Como encontrar um bom imóvel para locação sem estresse? 7 dicas!

Encontrar um imóvel para locação pode ser uma tarefa desafiadora, mas com as estratégias certas, é possível tornar esse processo mais fácil e menos estressante.

Hoje, vamos conferir sete dicas importantes que podem ajudar você a encontrar um bom imóvel para locação sem passar por estresse desnecessário. Acompanhe!

Brasil registra aumento de famílias com déficit habitacional em 2024

O aumento no valor dos aluguéis e a dificuldade para encontrar bons imóveis para locação possuem culpa nisso.

O problema da falta de moradias no Brasil atingiu um total de 6 milhões de domicílios em 2022, o que corresponde a 8,3% do total de residências ocupadas no país.

Em comparação com 2019, quando o número era de 5.964.993, houve um aumento de aproximadamente 4,2% no déficit habitacional.

Os dados foram divulgados na última quarta-feira (24) pela Fundação João Pinheiro (FJP), entidade responsável pelo cálculo do déficit habitacional brasileiro em colaboração com a Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades.

O déficit habitacional no país é mais prevalente entre famílias com renda domiciliar de até dois salários mínimos (R$ 2.824), especialmente aquelas pertencentes à Faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, que representam 74,5% do total.

Veja 7 dicas de como encontrar um bom imóvel para locação sem estresse

Está passando por dificuldades ao procurar uma casa para alugar no RJ por conta de preços ou outros motivos? Aqui estão sete dicas de como encontrar um bom imóvel para locação sem estresse:

1. Visite mais de uma imobiliária

Ao procurar um imóvel para locação, é importante visitar mais de uma imobiliária. Cada imobiliária pode ter opções diferentes de imóveis disponíveis, e visitar várias delas aumenta suas chances de encontrar o imóvel ideal para você.

Além disso, ao visitar diferentes imobiliárias, você também pode ter uma ideia melhor dos preços praticados no mercado e das opções disponíveis em diferentes regiões.

2. Leve em conta o número de pessoas na sua família

Antes de começar a procurar um imóvel para locação, leve em consideração o número de pessoas que irão morar com você.

Se você tem uma família grande, é importante escolher um imóvel com espaço suficiente para acomodar todos os membros da família de forma confortável. Considere o número de quartos, banheiros e áreas comuns do imóvel ao fazer sua escolha.

3. A localização é um critério importante

A localização é um dos critérios mais importantes na hora de escolher um imóvel para locação. Antes de tomar uma decisão, leve em consideração a proximidade do imóvel com o seu trabalho, escola dos filhos, serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e áreas de lazer.

Além disso, verifique a infraestrutura do bairro, como transporte público, segurança e qualidade de vida.

4. Evite alugar direto com proprietários

Embora alugar um imóvel diretamente com o proprietário possa parecer uma opção mais barata, muitas vezes pode ser mais estressante e arriscado do que alugar através de uma imobiliária.

Proprietários individuais podem não ter experiência em lidar com contratos de locação e podem não oferecer as mesmas garantias e proteções que uma imobiliária oferece.

Além disso, alugar através de uma imobiliária pode oferecer mais opções de imóveis e facilitar o processo de locação.

5. Verifique o estado de conservação do imóvel

Antes de fechar negócio, é importante verificar o estado de conservação do imóvel. Faça uma vistoria completa do imóvel e verifique se há algum problema estrutural, como infiltrações, vazamentos ou problemas na parte elétrica e hidráulica.

Além disso, verifique o estado de conservação dos móveis e eletrodomésticos, se o imóvel for alugado mobiliado.

6. Leia atentamente o contrato de locação

Antes de assinar o contrato de locação, leia atentamente todas as cláusulas e certifique-se de entender todos os termos e condições.

Verifique o prazo do contrato, o valor do aluguel, as responsabilidades do locatário e do locador, as regras de uso do imóvel e as condições de rescisão do contrato. Se tiver alguma dúvida, não hesite em perguntar ao corretor ou ao proprietário do imóvel.

7. Negocie o valor do aluguel

Por fim, não tenha medo de negociar o valor do aluguel. Muitas vezes, os valores anunciados são apenas uma base de negociação, e é possível conseguir um desconto ou benefícios extras ao negociar diretamente com o proprietário ou a imobiliária.

Esteja preparado para fazer uma contraproposta e argumente com base em pesquisas de mercado e na condição do imóvel.

Encontrar um bom imóvel para locação pode ser uma tarefa desafiadora, mas seguindo essas dicas, você pode tornar esse processo mais fácil e menos estressante. Até a próxima!